当社では、他社様施工の設備について同程度の使い勝手を維持できるよう保守点検のサービスを提供しています。お客様よりご連絡があり、下屋根は雪が消えるが大屋根が消えないとの問い合わせをいただきました。
玄関屋根上には雪がまったくないが、大屋根には雪が残っている
このお宅は大屋根と玄関屋根でそれぞれ独立したシステムのため、大屋根側のシステムに不具合が生じているようでした。そこで屋根裏にある分岐ヘッダーを確認しました。
半透明の連絡管：片方はピンクに着色された不凍液が透けて見え、片方には見えない=空気だまりが存在
ヘッダー付近に空気だまりがあることが確認できたため、気密検査を行い漏水調査を行いました。
システム内に0.2MPaまで空気圧をかけると・・・ 
ぐんぐん内圧が落ち、0.1MPaに
気密検査の結果、保持できず内圧が落ちることがわかりました。つまりシステムのどこかから逃げている可能性が高いようです。そこで漏れ箇所を特定するため、建物を観察します。
集水器の上にピンクに染まった雪が見えます 
雨樋凍結防止配管に亀裂を見つけました。近づくとシューと空気の漏れる音がします
雪の着色から大屋根の雨どい内にて不凍液の漏れが確認できました。降雪期は施工が難しいため、時期をみて修繕し再度検査することとなりました。このように設備の状況評価・調査確認を行うことで健全な状態に近づけ、お客様へ継続して使用していただけるようご提案をまとめていきます。